Экспертиза проектной документации

Пакет документов, отражающих текстовую, графическую и расчетную информацию о запланированном к реализации проекте, называют проектной документацией.

Кроме сметной стоимости строительных работ и материалов, в ней содержатся градостроительные и архитектурные решения по проекту. Базой для составления проектной документации служат строительные нормы, правила, а также технические задания к проекту.

В процессе анализа и проверки проектной документации специалисты могут выявить факты искажения точной стоимости строительных работ, их состава, объемов и последовательности выполнения. Такие отклонения являются недопустимым нарушением правил строительства, они должны быть полностью и своевременно устранены. Такой же тщательной проверке экспертиза подвергает и расход строительных материалов, их цены и количество.

Аккредитованная государством, независимая экспертная компания уполномочена на проведение всякого рода проверок проектно-сметной документации, качества строительных работ и сроков их реализации. Материаловедение, технология строительного производства, ценообразование в строительстве – это далеко не полный перечень профессиональных знаний, которыми обладают наши специалисты – эксперты.

Физические или юридические лица, занятые финансирование проекта, напрямую заинтересованы в проведении строительной экспертизы. Более того, такая проверка поможет предотвратить возможные конфликтные ситуации между заказчиком и подрядной организацией, исключить  возникновение непредвиденных аварийных ситуаций на площадке и свести к минимуму возможный перерасход денежных ресурсов заказчика.

Кроме проверки проектно-сметной документации, независимые эксперты подвергают тщательной проверке обоснование технической документации, состояние разрешительной документации на начало строительных работ, проводят технический и авторский надзор строительных работ.

Если в ходе строительной экспертизы будет выявлено отсутствие необходимой документации или факт несоответствия строительным правилам и нормам, то на введение строительного объекта в эксплуатацию может быть принято отрицательное решение.