Строительная экспертиза при купле-продаже дома

Прежде, чем приобрести новый жилой дом или офис, необходимо получить достоверную информацию о предмете сделки, узнать, каково техническое состояние здания и его конструктивных элементов, оценить уровень надежности и качества несущих конструкций. В таких случаях целесообразно проведение строительной экспертизы здания, качественное обследование крыши, стен, фундамента и перекрытий, монтажа инженерных систем и коммуникаций.

Перед приобретением дома специалисты строительной экспертизы помогут вам выявить все дефекты здания, которые могли произойти в период проектирования и производства строительных работ. Зная об имеющихся дефектах, вы уверенно сможете вести переговоры с продавцом об адекватном снижении цены, чтобы получить возможность выполнить необходимый ремонт и устранить имеющиеся недостатки.

Экспертиза перед покупкой недвижимости может быть двух видов: письменной и устной.

К письменному заключению о состоянии офисного помещения или жилого дома прилагаются фотографии обнаруженных дефектов, ссылки на проектную и нормативную документацию, а также перечень рекомендаций эксперта, позволяющих устранить недостатки с минимальными затратами. Такое заключение выдается в течение 5 – 10 дней после выезда эксперта на объект. Стоимость услуг эксперта зависят от вида обследований и удаленности объекта.

Устное консультирование профессионального эксперта не оформляется документально, тем не менее, оно позволяет потенциальному покупателю принять взвешенное, обоснованное решение относительно покупки дома. В результате проведенного исследования заказчик получит: Акт осмотра дома, ведомость имеющихся дефектов и консультативное заключение о состоянии здания с рекомендациями профессионального эксперта.